Создание, проектирование склада с нуля

Что то я не помню, чтобы я 1-с 8.0 вообще чем либо называл…….
Во вторых Фолио был предложен как доступный вариант за реальные
деньги ( пока не откусишь вкус не почуствуешь)….
А если просто то в любой классификатор всегда достаточно субъективен
и сравнивать что есть WMS а что нет WMS дело неблагодарное так как
все эти програмные продукты в той или иной степени СКЛАДСКИЕ СИСТЕМЫ УПРАВЛЕНИЯ.
Наверное кто то готов работать и с Manhattan, RedPrairie и SSA Global, но к сожалению нужно пройти определенный путь развития хотя бы в  доходной части складского бизнеса для покупки
вышеперечисленных продуктов.

Да, с 8.0  Вы упомянули. но не называли! Я погорячился!
Фолио я пробовал, вкус плохой — декларируется всё и вся, а на самом деле или не реализовано, или настолько сыро сделано, что требуется сильно «дорабатывать напильником», да и сервис у них «пофигистский» :-/
К сожалению, дешёвых WMS нет да и наверное не может быть, а в качестве простой учётной программы даже с калькуляцией ответхранения на рынке много предложений на базе 1С 7.7.
7.7 по крайней мере отработана, в отличии от глючной 8.0. :)
И 300 баксов любой найдёт :)

Похоже домой я сегодня не уйду…. Хотя наконец то поеду без пробок…
Согласен, что 7.7 в доработке наверное более менее рабочий вариант желательно с легальным
SQL и более менее приличным сервером.. Во всяком случае для перевода склада на работу
с адресным хранением и простыми заданиями на распределение и подбор.

Хочу с товарищами организовать продуктовый склад. Подскажите какие документы для этого необходимы, где их оформить и в какие сроки можно уложиться. Заранее благодарен.

Хочу с товарищами организовать продуктовый склад. Подскажите какие документы для этого необходимы, где их оформить и в какие сроки можно уложиться. Заранее благодарен.

Алексей, приветствую!
Думаю, в теме «Складская логистика» Вы быстрее получите ответ на этот вопрос  ;).

а если серьезно, то у кого мож есть «ноу нейм» свежие данные например по таким параметрам:
строение строится в ближайшем пригороде типа гатчина
стены из сендвичей
100 киловатт
вода
туалет
1500-2500 палетомест
до 2500кв метров площади.
пятиэтажные стеллажи
две раздевалки
место приема пищи
помещение для операторов ПК 5-7 рабочих мест
телефонные линии
места погрузки машин одно для фуры и три-               четыре для мелочи.
конечно чтобы это не отдельно стоящее здание в лесу.  охраняемая территория еще лучше.
понимаю, вопрос сырой, но мож кто посоветует что?
заранее признателен за ответы.

в финке склад стоит около 300-400 ЕВРО за квадрат (бетонный каркас, крыша и пол + стены в виде сендвичей).
Самое дорогое из оборудования — ворота с рампой. Самое разное по цене — пол.
Поэтому для грубого расчёта запрашивают 4 характеристики
 — площадь
 — высота потолков
 — материал (стен и пола)
 — кол-во ворот

Может быть эта информация поможет…..

То что находится над землей может стоить не  намного больше, чем то, что будет зарыто в землю.
Поэтому стоимость полов, стен, крыши и оборудования которую можно прикинуть по разделам, будет не актуальна без привязки к конкретному участку (геология). Были случаи когда отказывались от стоительства, только по причине того, что стоимость подземной части была практически сопоставима со стоимостью надземной.

То что находится над землей может стоить не  намного больше, чем то, что будет зарыто в землю.

Абсолютно верно!
Я учитывал, что склад возводится на подготовленном участке (с уже существующими коммуникациями)

Добрый день. :)
Сейчас тоже озадачен вопросом: как просчитать инвестиции в склад, который хотим построить, землю, которую хотим купить. :-?
Пришёл к выводу, что необходимо знать расценки строительства 1 кв.м. по разным классам вместе со стоимостью коммуникаций.
Далее считаем склад, территорию, наполненность оборудованием и техникой, прибавляем стоимость подбора персонала(если это необходимо), стоимость переезда и прибавляем к общей сумме 20%(на непредвиденные расходы) :“(, возможно тогда проявится ориентировочная цифра. :o
Если у кого есть стоимость строительства 1 кв.м. по классам — готов поделиться коньячком ;)

Если у кого есть стоимость строительства 1 кв.м. по классам — готов поделиться коньячком  

Могу поделится информацией! По всем типам складов у меня ее нет, но вот что есть: стоимость строительства 1 кв.м. склада около 500 у.е., сюда входят землянные работы и возведение здания высотой до 12 метров, дальше за каждый метр добавляйте 10%. Стоимость строительства офисных помещений и помещений для персонала 800 у.е. за квадрат. Стоимость архитектурного проектирования 40-60 у.е. за 1 кв.м.
Цены я указал средние по Москве и области. Материал стен сендвич панели.
Далее стоимость подвода коммуникаций вещь ОЧЕНЬ индивидуальная, можно провести себе водопровод с запасом по мощности а потом с нового соседа содрать за подключение, полностью окупив водопровод, тоже самое с электричеством и канализацией. На участке могут быть обременения, вдруг  у вас там линия президентской связи проходит, тогда ее надо переносить. Поэтому здесь средних цен не бывает.

Мне кажется что можно сколько угодно повторять цифру 500 — 600 USD за м.кв. для класса А, но давайте реально посмотрим на поставленную задачу автором вопроса. На выходе требуется далеко не класс А а потому уточнив цель строительства — списание денежных средств или рациональный подход к себестоимости построенного объекта можно расчитать цены. Предлагаю вариант:
здание из сендвичей при высоте 9 м с учетом стоимости металлоконструкций, свай для фундамента,
сендвича толщиной 120 мм и стоимости установки обойдется в 2500 м.кв. х 140 USD = 350000 USD
100 киловатт  обойдутся максимум в 10000 вот только хватит ли вам этого
вода — при отсутствии центральной скважина глубиной в 70 м обойдется максимум в 7-10 тыс USD
туалет — септик с бактериями ( при таком количестве пользователей бактерия будет рай) еще в максимум 8 тыс енотов
1500-2500 палетомест при цене в 20 USD за место составит 50000 у.е.
две раздевалки, место приема пищи , помещение для операторов ПК 5-7 рабочих мест можно оборудовать во фронтальной части вашего склада на антесоли, что существенно снизит затраты на строительство ( при норме 4,5 м.кв. на одно место х 10 мест получаем площадь в 45 м.кв, думаю что при площади в 2500 мест максимальное количество работающих составит 30 человек, т.е. на раздевалки уйдет не более 80 м.кв. ну и столовая в 50 м.кв хватит с головой, таким образом общая площадь составит 175 м.кв. по максимум 200 у.е. составит 35000 у.е.
телефонные линии — большинство провайдеров берут по 300 у.е за номер и 250 за дополнительную линию т.е. при 1 номер плюс 9 линий получаем 2550 у.е., можно добавить хорошую цифровую телефонную атс за 3000 у.е. и кстати сервер для сети еще за 3000 у.е. что в сумме даст 8550 у.е.
Пожарку, видио, доступ считать не буду так как это дело сугубо индивидуальное.
Итак осталось посчитать полы и подготовительные работы. Про землеустройство смешно говорить без привязки к конкретному участку а вот с полами штука следующая. Начну с чистовой части.
Ваша питерская компания Топ Хаус Бетон посадит вам идельно ровные полимерные полы на уже установленное бетонное основание за минимум 35 у.е. на м.кв т.е. на общую сумму  87500 у.е.
Бетонное основание можно просчитать из заданной толщины плюс стоимость армирования и в худшем случае стоимости работ равной стоимости расходных материаллов. 1 куб бетона м-200 стоит наверное 2500 при толщине в 0,3 м получим 3,33 м.кв т.е. потребности в бетоне составит 750 м.куб т.е. на сумму 72000 у.е. Честно говоря в лом смотреть вес 1 метра погонного армаатуры d=12 но тонна этого добра стоит 22000 рублей при предполагаемом расходе в 10 кг на м.кв получим 25 тонн что дает стоимость в 21150 USD. Общая сумма расходных материаллов составит 93150 плю работа столько же тогда в сумме 186300 у.е.
Таким образом у меня получилось 657850 у.е. т.е. 263,14 USD за метр квадратный склада естестве без земляных работ и площадки перед складом.
Кстати забыл за тепло. Объем вашего помещения составит 22500 м.кв. На мой взгляд вам понадобиться мощность примерно в 150-200 квт. Если газа нет, то дизельный котел обойдется максимум в 15000 с установкой. Но нужно учитывать что он будет жрать около 20 литров солярки в час. Я бы лучше сделал площадку для цистерны с пропан-бутаном и регулярно ее заправлял отвозя тягачем на ближайшую ГЗС. Себестоимость тепла была бы значительно меньше.

Кстати 100 кВт точно не хватит, так как одно освещение у вас выйдет примерно из 200 Вт на 10 м.кв. т.е. на общей площади в 2500 м.кв это уже 50 кВт. А еще зарядная и другое….

Коллеги, доброе время суток!
Прошу помочь с написанием  Концепции формированияи ведения  деятельности ДСХиТ (Д-т скл-го хоз-ва и транспорта компании).
Исходные данные следущие:
Компания производитель товаров в сегменте FMCG.
Есть производство есть склад (условно Ф 1).
В настоящее время компания строит (идет этап проектирования) новую фабрику со складом с выделением в отдельное юрлицо (условно Ф 2).

задача следущая: проанализировать складскую деятельность  Ф1 как стартовую точку плана развития Ф2 и написать вышеуказанную концепцию.

При этом желательно  по мимо прочего использовать всякие матрицы иSWop анализ. Ген. Директор это любит.
Коллеги,
Если кто знаком с подобными задачей, знаком со структорой построения документа, имеет полезную информацию по этому вопросу прошу откликнуться на мою просьбу!

С Уважением! :

Доброго всем дня!

У нас есть задача: определить регионы (или конкретные области и города) на территории РФ для создания там своих распределительных складов.

Возможно, кто-либо может поделиться информацией или источниками. Надо следующее:
1.      Карта РФ с разделением на «зоны обслуживания». Т.е. разделить регионы на зоны, которые могут обеспечиваться с одного склада.
2.      Инфраструктура по регионам (дороги, мосты).
3.      Наиболее оптимальные места (города, районы) для создания складов для обслуживания выделенных регионов.

Спасибо.

Кирилл!

Вы мне напоминаете Бравого Солдата Швейка, который по числу окон в доме предлагал угадать возраст швейцара.

Где информация? Что за товар? Какие коммуникации нужны? Какие вы планируете удельные и абсолютные расходы на строительство/содержание склада и на транспортную составляющую?
Далее — география. Какие города/регионы вами охвачены? Какие собираетесь окучить? Какие физические объемы товара будут реализовываться в этих городах?

В общем, информации никакой для обработки нет.

Что касается Екатеринбурга и Урало-Сибирского региона — готов быть вашим консультантом.

всем доброго времени суток!
Хотим создать логистический центр для собственных нужд и оказания услуг. Предполагается строительство склада класса А примерной площадью 25 тыс. кв.м.
Для начала нужно «посадить» комплекс на участок и получить в целом технологию (логику) комплекса.
вопрос таков:  У кого можно заказать соответствующий проект? Какие надежные и проверенные организации оказывают подобную услугу? Поделитесь, пожалуйста, опытом? К кому не следует обращаться?
Спасибо!

Модераторам: извините, если не в ту ветку: поправьте, если потребуется

Смысл логистической проектировки — аналитический просчет параметров будущего комплекса, для обеспечения минимальной стоимости обсуживания, при требуемых капитальных затратах.
В вашем случае — выбран складской комплекс категории «А».

К нам часто поступают аналогичные просьбы от топ-менеджеров крупных и средних компаний, поэтому совет такой:

1. проанализировать эффективность логистической системы «как есть» (для этого нужен либо аудит склада, либо всей системы).

В 50% случаев было выяснено, что проблемы, побудившие клиента построить склад — в закупках и транспорте, а также системе распределения. Возможно, вам и не требуется строить склад, или по крайней мере, возможно улучшить систему логистики в рамках существующих мощностей…

2. Зафиксировать параметры существующей складской системы «как есть»
3. Понять и сформировать прогноз по требуемым параметрам логистики «как будет»

Все эти данные Вам потребуются для любой консалтинговой компании, которая будет делать проект. Если Вам нужен вопросник, то могу выслать на электронку.

4. Затем осуществить расчет требуемых зон
5. С учетом всех норм осуществить расчет и «посадку» здания в участок с коммуникациями и пр..
6. Подготовить ТЭО
7. Подготовить архитектурно-планировочное решение и весь комплект документов.
8. Согласовать все документы, выделить финансы и строиться и развиваться :)

Наряду с решением организационно-аналитических задач в сладской логистике, мы оказываем услуги по проектированию, оснащению и строительству складских комплексов с нашими партнерами. А также занимаемся вопросами улучшения и развития других логистических подсистем: закупок, производства, распределения, и управления цепью поставок.

Удачи в решении ваших задач!

всем доброго времени суток!
Хотим создать логистический центр для собственных нужд и оказания услуг. Предполагается строительство склада класса А примерной площадью 25 тыс. кв.м.
Для начала нужно «посадить» комплекс на участок и получить в целом технологию (логику) комплекса.
вопрос таков:  У кого можно заказать соответствующий проект? Какие надежные и проверенные организации оказывают подобную услугу? Поделитесь, пожалуйста, опытом? К кому не следует обращаться?
Спасибо!

Модераторам: извините, если не в ту ветку: поправьте, если потребуется

Я человек злой и о партнерах редко говорю хорошо, но
http://www.warehouse-logistics.ru/
Соломенный Александр.
Пообщайтесь

Сергей, спасибо за ответ, но обоснование необходимости строительства у нас уже есть. Основная мотивация — уход от «надоевших» арендных отношений и желание развития территории для оказания услуг. Сегодня у нас вопрос лишь в том, какая организация обладает достаточным опытом для выполнения желаемого проекта и при этом заслуженно имеет положительные отзывы от своих клиентов.

кто на данном рынке в России (Украине) считается лидером?